Eks Kantor Kelurahan Sondakan

Aset eks Kantor Kelurahan Sondakan di Jl. Agus Salim, Laweyan, berada di salah satu kawasan strategis dan hidup di Kota Surakarta. Lokasinya hanya beberapa ratus meter dari Stasiun Purwosari, salah satu simpul transportasi terbesar yang melayani perjalanan komuter dan antarkota.

Kedekatan dengan Flyover Purwosari memberikan akses cepat ke berbagai arah kota tanpa terhambat persimpangan padat. Sementara Jl. Slamet Riyadi, koridor utama Surakarta, berada sangat dekat.

Lingkungan ini memastikan arus mobilitas yang tinggi, visibilitas lokasi yang kuat, dan akses yang sangat memudahkan untuk usaha apa pun yang menempati aset tersebut.

Kawasan ini juga berada dalam ekosistem urban yang dinamis dengan keberadaan Pasar Jongke, sebuah pasar tradisional besar yang menjadi pusat aktivitas masyarakat sejak pagi hingga malam.

Kehadiran pasar ini menciptakan peluang besar bagi usaha ritel, kuliner, jasa harian, hingga service center yang memerlukan traffic pelanggan yang stabil.

Selain itu, keberadaan Kampus Uniba memperkuat potensi pasar karena menghadirkan ribuan mahasiswa dan tenaga pengajar yang membutuhkan berbagai layanan seperti tempat makan, fotokopi, minimarket, hingga tempat tinggal sewa.

Kombinasi antara pengguna jalan, masyarakat pasar, komuter stasiun, dan mahasiswa membuat area ini memiliki captive market yang kuat dan terus berjalan.

Dengan luas lahan 240 m², aset ini sangat fleksibel untuk dikembangkan menjadi ruko modern, kantor layanan, usaha kuliner, minimarket, ruang usaha campuran, hingga hunian sewa kos-kosan premium yang memanfaatkan lokasi dekat kampus dan stasiun.

Aset eks Kantor Kelurahan Sondakan merupakan aset kecil, tetapi bernilai tinggi karena berada tepat di jantung pergerakan transportasi, perdagangan, dan aktivitas akademik di Solo. Kombinasi lokasi premium, pasar yang sudah terbentuk, dan potensi pengembangan usaha yang luas menjadikannya peluang investasi yang kompetitif dan sangat menarik bagi investor yang mencari aset.

Keunggulan:

• Dekat dengan Stasiun Purwosari
• Dekat dengan Flyover Purwosari
• Dekat dengan Pasar Jongke
• Dekat dengan Jl. Slamet Riyadi
• Dekat dengan Kampus Uniba

  Potensi Pemanfaatan:

• Minimarket 24 jam
• Restoran
• Bimbingan belajar

 

• Luas: 240 m²

 

• Nilai Sewa: Rp49.920.000/tahun
• Target Investasi Minimum: Rp624.000.000

 

• CATATAN:

Nilai Investasi Minimum opsional dengan asumsi tarif pokok sewa per tahun dianggap sebagai komponen 8% dari total nilai investasi minimum yang diharapkan. Di mana nilainya bisa dinamis sesuai dengan jenis investasi yang akan dilakukan menyesuaikan dengan kebutuhan pasar/investor & opsi jenis usaha.

PIC Name:
Institution:	UPTD Pengelolaan Aset Daerah BPKAD Kota Surakarta
Address:	Jl. R.M. Said No.40 Kelurahan Ketelan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta
Phone:	(0271) 663357
Email:	bpkad@surakarta.go.id

• No files available.

Address:
Jl. Agus Salim, Kelurahan Sondakan, Kecamatan Laweyan, Kota Surakarta

Open in Google Maps